Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Pourquoi réaliser un DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un bilan qui évalue la consommation d'énergie et l'impact environnemental de votre logement.

Il est essentiel pour :

• Travaux de rénovation : Permet d’identifier les améliorations énergétiques possibles et de bénéficier d’aides financières comme MaPrimeRénov’.

• Valorisation du bien : Un bon classement DPE peut augmenter la valeur de votre bien immobilier.

• Réduction des factures : Une meilleure performance énergétique signifie moins de dépenses en chauffage et électricité.

Il est obligatoire dans certains cas comme :

1. Vente d’un bien immobilier

• Tout vendeur doit fournir un DPE valide lors de la mise en vente d’un logement ou d’un bâtiment, qu'il soit individuel ou en copropriété.

• Il doit être mentionné dans l'annonce immobilière et annexé à la promesse de vente ou à l’acte de vente.

2. Location d’un logement

• Un propriétaire bailleur doit fournir un DPE lors de la mise en location d’un bien immobilier (appartement ou maison).

• Il doit être annexé au bail et ses résultats doivent apparaître dans l’annonce de location.

3. Construction neuve ou extension

• Un DPE est obligatoire pour toute construction neuve dès lors qu'un permis de construire a été déposé.

• Il concerne également les extensions significatives de bâtiments existants.

4. Rénovation énergétique financée par certaines aides

• Pour bénéficier de certaines aides financières à la rénovation énergétique (comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-PTZ), un DPE peut être exigé avant et après travaux.

💡 Validité du DPE : Depuis la réforme de 2021, un DPE est valide 10 ans, sauf pour les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021, qui expirent progressivement entre 2023 et 2025.

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